Zuideinde Oost 17 OF 19

Omschrijving

Prachtige BOUWKAVEL voor DUBBELE WOONBOERDERIJ met gevoel voor historie. Op de plaats waar vroeger een karakteristieke boerderij stond, is er nu de mogelijkheid om de vroegere stijl twee nieuwe woningen te bouwen. De woonboerderij bestaat uit een voor- en achterkant welke ieder door een huishouden bewoond kan worden. Achter op het erf kunnen twee bijgebouwen geplaatst worden.

Het plan is al helemaal uitgewerkt en de omgevingsvergunning voor de bouw is verleend. U kunt dus morgen al de eerste leggen. Voor wat betreft de aannemer bent u vrij om te kiezen.

De totale kavelgrootte is 6.012 m², die wordt opgesplitst in ca. 3.095 m² voor nummer 17 en 2.280 m² voor nummer 19. Daarnaast zal circa 637 m² gezamenlijk (mandelig) gebruikt worden.

De bouwkavel ligt in het open landschap tussen de steden Kampen, Elburg en Zwolle. U treft dus alle (belangrijke) voorzieningen aan binnen een straal van 10 km. Als u inzoomt op de locatie dan ziet u dat Zuideinde Oost en deel uitmaakt van buurtschap Zuideinde, één van de drie buurtschappen van Kamperveen. Zuideinde heeft een eigen identiteit en leunt van oudsher meer op de nabijgelegen Gelderse dorpen zoals Oosterwolde, Wezep en Oldebroek.

Belangrijkste kenmerken
- Nieuwbouw dubbele woonboerderij met
- Wonen in een karaktervol pand met moderne luxe
- Ruime kavels van respectievelijk circa 3.095 m² en 2.280 m²
- Vrij uitzicht op prachtige Hollandse luchten
- De kavel is deels omzoomd met een houtsingel

Bent u een liefhebber van royale uitzichten en jagende wolken over de verre einders, dan is dit de plek voor u!

Op de bouwkavel is de terp aanwezig die vroeger is aangelegd toen het gebied kon overstromen. Deze terp benadrukt het historische karakter van deze plek en geeft tevens een fantastisch uitzicht.

De bouwkavel wordt in de overdrachtsbelastingsfeer geleverd.

Voor zover van toepassing worden de verplichtingen uit het bestemmingsplan verlegd naar de koper(s). Dit betreft onder andere het landschapsinrichtingsplan die conform de tekeningen in het bestemmingsplan uitgevoerd moet worden.

Voor de indeling van woningen verwijzen wij naar de bijgaande plattegronden. Onderstaand het renvooi van de bouwtekeningen met de oppervlaktes:

Daarnaast is realisatie van 2 bijgebouwen van 50 m² mogelijk.

Op verzoek en bij serieuze interesse kunnen de relevante documenten (bodemonderzoeken, landschapsinrichtingsplan, anterieure overeenkomst, bouwtekeningen, verleende omgevingsvergunning etc.) worden toegezonden.

Nutsvoorzieningen zoals elektra, water, riool en glasvezel (de laatste voor één woning) zijn langs de weg aanwezig. De kavel wordt geleverd zoals deze er nu bij ligt zodat alle verdere kosten voor aansluitingen nutsvoorzieningen en bouwrijp maken voor rekening van koper zijn.

Nieuwsgierig geworden naar dit prachtige object? Wij nodigen u van harte uit om een kijkje te komen nemen. Welkom!

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 54,06 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Bouwgrond Bouwvorm N.v.t. Bouwgrond Ja Ligging Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 6012 m² Kadasteroppervlakte 6012 m² Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmuiden Sectie G Perceelnummer 233 Oppervlakte 3535 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmuiden Sectie G Perceelnummer 1013 Oppervlakte 2477 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties