Schipsweg 25

Omschrijving

SEMI-VRIJSTAANDE WONING | RUIME SCHUUR MET PAARDENBOXEN | KAPSCHUUR | KAVELGROOTTE 5.015 M²

Op een fijn plekje in het buitengebied van Hattem mogen wij aanbieden deze SEMI-VRIJSTAANDE WONING op een ruime kavel van maar liefst 5.015 m² eigen grond. Dit charmante huis biedt een unieke kans om te genieten van het buitenleven met alle gemakken binnen handbereik. Met een keurige afwerking in de woning en een doordachte indeling is dit de perfecte plek voor wie op zoek is naar een fijne woonplek.

Het woonhuis beschikt over een fijne, lichte living met uitzicht op de tuin en weide achter de woning, de open keuken heeft voldoende, praktische ruimte en is keurig onderhouden. Een praktische bijkeuken zorgt voor een fijne binnenkomst. De hal met trap opgang naar verdieping en toiletruimte maken de indeling van de begane grond compleet.
Op de verdieping van de woning zijn een 3-tal slaapkamers te vinden samen met een badkamer. Op het dak van de woning liggen een 12-tal zonnepanelen die het stroomgebruik aanzienlijk verminderen.
Aan de achterzijde van de woning is een prachtige veranda geplaatst waar je heerlijk kunt zitten.

De omringende tuin is prachtig aangelegd en keurig onderhouden. Een prachtige plek om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Voor paardenliefhebbers biedt dit eigendom fantastische mogelijkheden. De ruime schuur is voorzien van meerdere paardenboxen, ideaal voor het houden van uw eigen paarden of (klein)vee. De uitgestrekte weide achter het huis geeft volop ruimte voor beweging en vrijheid. Bovendien is er een prachtige kapschuur aanwezig die volop mogelijkheden biedt, bijvoorbeeld voor opslag van stro en de tractor of als extra schuilplaats voor uw dieren.

Het plekje, aan de rustige Schipsweg, gelegen tussen Hattem, Hattemerbroek en Zwolle, heeft de rust van het buitenleven en de ideale ligging op korte afstanden van scholen, supermarkten, lokale specialisten en goed bereikbaar via spoorwegen, busverbindingen, autowegen en fietsverbindingen.

Welkom aan de Schipsweg 25. Maak een afspraak voor een bezichtiging bij dit veelzijdige object.


INDELING
Woonhuis begane grond:
- hal met toiletruimte en trapopgang naar verdieping
- open keuken met nette keuken-inrichting en eethoek, schuifpui naar de zijtuin
- woonkamer met veel lichtinval en schuifpui naar de achtertuin
- praktische bijkeuken met voorraadkast en meterkast
- vliering boven de bijkeuken, bereikbaar middels luik

Woonhuis verdieping:
- overloop met toegang tot de slaapkamers en een voorraadkast
- 3 slaapkamers
- luik naar de zolder
- badkamer met douchecabine, toilet, ligbad en dakraam

Buitenterrein:
- overkapping/veranda met vrij zicht over de weide en achtertuin
- fraai aangelegde tuin met terras, beplanting, hagen en gazon
- ruime oprit met plaats voor meerdere auto's
- weide met omheining, ideaal voor het houden van paarden/pony's

Bijgebouwen:
- schuur van 10 x 6,5 meter met zadeldak
onderverdeling in garage/berging en 'open' ruimte met 3 paardenboxen en een zolder
- aangebouwde overkapping voor opslag
- kapschuur, ideaal voor opslag van veevoer en/of stro, trailer en tractor

BIJZONDERHEDEN/PLUSPUNTEN:
- Gevoel van vrijheid, ondanks geschakelde bijkeuken heel veel privacy
- Veel ruimte, geen geluiden van buren
- Vrij uitzicht over eigen grond en paardenstallen
- Hele dag zon, in kamer en op terras
- Tuin op het zuiden
- Dichtbij voorzieningen, uitvalswegen en Zwolle (centrum circa 5 km)

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 699.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.825,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 5015 m² Externe bergruimte 80 m² Inhoud 475 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 12-08-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Top Line (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hattem Sectie G Perceelnummer 611 Oppervlakte 3610 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hattem Sectie G Perceelnummer 612 Oppervlakte 1405 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties