Oostersedijk 7
8051 ST HattemOmschrijving
Vrij wonen in het buitengebied van Hattem? Het kan aan de Oostersedijk 7.Oostersedijk 7 te Hattem betreft een EENVOUDIG, VRIJSTAAND WOONHUIS op een kavel van ca. 2.200 m² eigen grond en een ROYALE SCHUUR van ca. 220 m²!. Bouwjaar van deze woning is 1935.
De locatie, in het buitengebied van Hattem staat deze bestaande woning met schuur in eenvoudige staat en diverse...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Vrij wonen in het buitengebied van Hattem? Het kan aan de Oostersedijk 7.Oostersedijk 7 te Hattem betreft een EENVOUDIG, VRIJSTAAND WOONHUIS op een kavel van ca. 2.200 m² eigen grond en een ROYALE SCHUUR van ca. 220 m²!. Bouwjaar van deze woning is 1935.
De locatie, in het buitengebied van Hattem staat deze bestaande woning met schuur in eenvoudige staat en diverse bijgebouwen welke gesloopt dienen te worden. Het perceel is onderdeel van een strook lintbebouwing in buurtschap 't Zand, bestaande uit burgerwoningen en (voormalig) agrarische bedrijven. 't Zand ligt vlakbij de kern van Zalk en ook de hanzestad Hattem is goed bereikbaar.
Bij deze aanbieding is inbegrepen een royale schuur van ca. 220 m² met paardenboxen, aan de voorzijde van de woning ligt een gedraineerde paardenbak. De bestaande woning is toe aan een flinke renovatie. Je zou ook kunnen kiezen voor nieuwbouw, dan dien je een bouwplan overleggen bij de gemeente Hattem.
Het object Oostersedijk 7 is onderdeel van een erftransformatie waarbij de bebouwing (op het achtererf) van het voormalige agrarische bedrijf gesloopt worden en aan de achterzijde twee woningen gebouwd mogen worden, zie meer informatie in de separate advertenties Oostersedijk 7-2 en Oostersedijk 7-3.
INDELING:
Indeling huidige woning:
Begane grond: entree - hal - badkamer (2018) - hal met trapopgang eerste verdieping - kantoor - 2 slaapkamers - woonkamer - keuken (2006).
Verdieping: overloop - 2 slaapkamers met dakkapellen (ca 2010)
Indeling buitenterrein:
- erfverharding van bestrating en beton
- royale schuur, oppervlakte ca. 220 m² voorzien van 5 paardenboxen
- aan-de-woning-gebouwde stal met 4 paardenboxen (totaal ca. 60 m²)
- gedraineerde paardenbak
VOORZIENINGEN WOONHUIS:
- 12 zonnepanelen
- centrale verwarming
- dubbelglas en gedeeltelijke isolatie
- rookkanaal
De huidige oprijlaan wordt bij de erftransformatie omgezet naar een mandelige/gezamenlijke weg, welke toegang geeft tot het erf wat in deze advertentie wordt aangeboden evenals de achterliggende twee kavels.
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 510.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.695,65
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1935
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Bijzonderheden
Kluswoning en sloopwoning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
2200 m²
Externe bergruimte
220 m²
Inhoud
477 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Inloopdouche, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
25-01-2034
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hattem
Sectie
F
Perceelnummer
201
Oppervlakte
2200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
