Zuiderzeestraatweg 239

Omschrijving

RUIM | GOED ONDERHOUDEN | ENERGIELABEL A | DUURZAAM | DEGELIJK GEBOUWD

Bent u op zoek naar een ruime woning met veel inhoud dan zou u beslist bij deze woning een kijkje moeten nemen! De woning en overige bijgebouwen zijn in 2008 gebouwd. Het geheel (woning met aangebouwde garage/berging, vrijstaande carport met 2 bergingen en nog een vrijstaande berging met aangebouwde overkapping) is vervaardigd met hoogwaardige bouwmaterialen en is goed onderhouden.

Het ruime perceel bedraagt 1.523 m². De woning heeft een woonoppervlak van 202 m² en een inhoud van maar liefst 899 m³. U kunt hier levensbestendig wonen, er is een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Op de verdieping zijn nog 3 slaapkamers gesitueerd en een 2e badkamer.

De woning is gelegen aan de doorgaande weg net buiten het dorp Oldebroek, richting Wezep. De tuin ligt er prachtig bij en u kunt op meerdere plekken overdekt zitten.

Indeling van de woning:

Begane grond
- Luifel/entree/hal (met meterkast en trapopgang)
- Toilet
- Woonkamer (met eetkamer) en veranda
- Woonkeuken
- Slaapkamer
- Badkamer met douchecabine met wandjets, toilet, wastafelmeubel en ligbad met whirlpoolfuntie
- Bijkeuken (via keuken bereikbaar)
- Garage (aangebouwd)

Verdieping
- Overloop
- 3 slaapkamers (waarvan 2 met vaste kasten)
- Badkamer
- Zolder (boven garage)

Zolder/bergruimte:
- Ruime bergzolder (boven woonhuis)

WOONHUIS:
Bij binnenkomst proeft u direct de sfeer van de gehele woning, netjes, verzorgd en goed onderhouden. De plavuizen vloer is geheel voorzien van vloerverwarming. De woonkamer heeft veel grote ruiten, waardoor de ruimte fijn licht is. De woonkamer loopt over in het eetkamer gedeelte. De dichte keuken is voorzien van een strakke keuken met een hardstenen werkblad. Op de begane grond zijn de slaapkamer en badkamer naast elkaar gelegen. Wat de woning levensloopbestendig maakt. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar en vervolgens de garage. U kunt dus binnendoor naar uw auto.

Op de verdieping zijn 3 slaapkamers te vinden en de 2e badkamer. De 2 grootste slaapkamers hebben ingebouwde kasten. Op de overloop is de bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap.

GARAGE:
Volledig geïsoleerd, veelzijdig gebouw. De zolder is een prima hobbyruimte. De garage beschikt over een elektrische garagedeur en aan de achterzijde bevindt zich een praktische berging (met aansluitingen voor de wasmachine en droger). De garage is geheel verwarmd.

TUIN:
U treft een verzorgde en strak aangelegde tuin gelegen rondom de woning. U vindt er diverse terrassen, mooie beplanting en keurig gesnoeide heesters.

Pluspunten/Bijzonderheden
- Ruim huis, woonoppervlakte 202 m², inhoud woning 899 m³
- 20 Zonnepanelen
- Energielabel: A
- Screens aan de buitenzijde
- Garage met elektrische deur
- Perceel: 1.523 m²

Gelegen op korte afstand van de bebouwde kom van Oldebroek/Wezep en het Veluwerandmeer. Ook de afstand tot de A28 en het knooppunt Hattemerbroek liggen op enkele minuten rijden.

Kortom: een goed onderhouden woonhuis met bijpassende bijgebouwen, gelegen aan de rand van de bebouwde kom aan doorgaande weg.

Nieuwsgierig geworden naar dit veelzijdige huis? Wij geven u graag een rondleiding! Van harte welkom!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.075.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.321,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 202 m² Perceeloppervlakte 1523 m² Externe bergruimte 92 m² Inhoud 899 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Overige inpandige ruimte 61 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, 2 Douches, 2 Toiletten, Dubbele wastafel, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-06-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, vrijstaand steen en carport, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oldebroek Sectie AG Perceelnummer 1628 Oppervlakte 1523 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties