Hogekamp 16

Omschrijving

RUIME HOEKWONING | GEZINSWONING | INSTAPKLAAR | 5 SLAAPKAMERS | ENERGIELABEL A+++

Bent u op zoek naar een nieuwe woning die direct klaar is voor bewoning? Dan is deze RUIME HOEKWONING uit 2020 in het gewilde Oldebroek West precies wat u zoekt. Deze prachtige woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en duurzaam wonen. Met een energielabel A+++ en een moderne warmtepomp bent u verzekerd van een energiezuinig en milieuvriendelijk huis. Het huis is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor gezinnen.

De woning is functioneel uitgebouwd, waardoor er extra leefruimte is gecreëerd die perfect is voor de ruime zithoek en bijkeuken. De afwerking van het huis is van hoog niveau: strakke wanden, moderne vloeren en kwalitatieve materialen geven de woning een luxe uitstraling. De prachtige kleurencombinaties van vloeren en wanden en steellook deuren dragen bij aan een aangename en warme sfeer in huis.

Daarnaast beschikt deze hoekwoning over een moderne, volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur. De 3 ruime slaapkamers en nette badkamer op de eerste verdieping bieden alle comfort die u zich kunt wensen. Op de tweede verdieping zijn twee ruime slaapkamers gesitueerd. De praktische indeling maakt deze woning zeer geschikt voor een dynamisch gezin.

De locatie in Oldebroek West is ideaal: rustig, kindvriendelijk en met alle voorzieningen in de buurt. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Voor de woning ligt een brede groenstrook die voor privacy zorgt, er zijn een aantal speeltoestellen geplaatst.
Daarnaast geniet u van de prachtige natuur en recreatiemogelijkheden in de omgeving.

Kortom, deze hoekwoning combineert modern wooncomfort met een uitstekende ligging. Aarzel niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging om deze parel met eigen ogen te bewonderen!


INDELING
Begane grond
- entree
- hal met trapopgang en meterkast
- toiletruimte met wandcloset en fonteintje
- woonkeuken met ruime hoekopstelling
- ensuitedeuren met kastenwand welke scheiding verzorgen tussen woonkamer en -keuken
- sfeervolle, ruime woonkamer aan de achterzijde van de woning (elektrische sfeerhaard aanwezig)
- praktische bijkeuken met kastenwand en wastafel
- vanuit de bijkeuken toegang tot de achtertuin

Eerste verdieping
- overloop met trapopgang naar tweede verdieping
- 3 ruime slaapkamers
- badkamer voorzien van badkamermeubel met dubbele wastafel, tweede toilet en inloopdouche

Tweede verdieping
- grote overloop met aansluiting voor wasmachine
- 2 ruime slaapkamers
- bergruimte onder de schuine zijde van het dakvlak

Derde verdieping/zolder
- middels vlizotrap bereikbare bergzolder

Tuin
- sierbestrating, diverse borders met beplanting
- verschillende zithoekjes achter en voor de woning
- boompjes en leibomen
- gazon

Bijgebouw
- ruim bijgebouw over de volle breedte van de achtertuin
- onderverdeling van het bijgebouw in:
1. veranda met glazen schuifwand en houtkachelaansluiting
2. berging van ruim 11 m²
- de veranda heeft openslaande deuren richting de parkeerplaats naast het perceel, waardoor een autoliefhebber de ruimte/veranda kan gebruiken als carport cq. garage


BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 149 m²
- Ligging in rustige, kindvriendelijke woonwijk met speelplekken in de buurt
- Energiezuinig, energielabel: A+++
- 13 zonnepanelen op het dak van de woning (inbegrepen) en 9 zonnepanelen op het dak van de schuur/veranda (ter overname)
- Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping
- Warmtepomp voor verwarming en koeling
- Instapklaar

Ruime veelzijdige woning op een fijne woonplek in Oldebroek.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.322,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 149 m² Perceeloppervlakte 204 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 539 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 22-07-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oldebroek Sectie AK Perceelnummer 1296 Oppervlakte 204 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties